13:5101 ноября 202413:51
167просмотров
13:5101 ноября 2024
За последние пять лет жители Петербурга стали в два раза чаще проявлять интерес к сдаче собственного жилья в краткосрочную аренду, а также к его покупке для последующей сдачи в городах миллионниках.
Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования "Яндекс Поиск" и "Яндекс Путешествия", оказавшиеся в распоряжении "Делового Петербурга" 1 ноября. По данным аналитиков, информацию о посуточной сдаче квартир стали в 4,7 раза чаще искать в Москве, в 3,5 раза — в Казани, в 2,8 раза — в Волгограде, в 2,4 раза — в Новгороде и в 2,2 раза — в Екатеринбурге.
Рейтинг городов миллионников в России по уровню интереса к сдаче жилья в краткосрочную аренду
При этом пик запросов ежегодно и закономерно приходится на лето, а в целом в этом году россияне интересуются сдачей недвижимости на кратковременный период на 15% чаще, чем в прошлом.
“
"Если учитывать данные только за текущий год, лидерами по количеству вопросов от потенциальных арендодателей среди городов-миллионников будут Москва, Петербург, Казань, Екатеринбург и Ростов-на-Дону. Среди городов с меньшей численностью населения выделяется несколько локаций, жители которых ищут больше информации по теме, чем в среднем по стране. На северо-западе России — это Сортавала, Калининград и Выборг, а на юге — Геленджик, Новороссийск, Ейск, Каспийск и Кисловодск", — рассказали "Деловому Петербургу" в пресс-службе "Яндекса".
Рейтинг городов-миллионников в России по росту интереса к сдаче жилья в краткосрочную аренду
Между тем средняя стоимость ночи в апартаментах в сентябре текущего года в Петербурге, Казани и Калининграде составляла от 4,4 тыс. — 4,9 тыс. рублей, тогда как в Москве и Нижнем Новгороде цены на апарты составляли около 5,4 тыс. рублей за сутки. В Екатеринбурге, Волгограде и Воронеже этот показатель составил а 3,4 тыс. — 3,6 тыс. рублей.
"Таким образом, гипотетический арендодатель мог получить от краткосрочной аренды от 92 тыс. до 191 тыс. рублей в месяц в зависимости от расположения объекта. При расчётах учитывалось наличие апартаментов в одном из городов-миллионников, упомянутых выше, при условии 90% загрузки", — отметили специалисты.
Возможный доход потенциального арендодателя при наличии одного объекта с 90% загрузкой
Несколько недель назад стало известно, что в Петербурге начали снижаться цены на долгосрочную аренду жилья, а "Деловой Петербург" подготовил инструкцию, как правильно арендовать квартиру и что важно учитывать при оформлении документов.
